江阴市买二手房要交哪些费用
1、江阴二手房交易涉及的主要费用包括契税、增值税、个人所得税等，具体金额根据房屋情况有所不同。详细解释：契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的费用。根据江阴市的相关规定，契税的收取标准基于房屋的成交价格。一般来说，契税的费率在1%至3%之间，具体费率取决于房屋的成交价和买家的持有年限。
2、江阴二手房交易主要涉及的费用有契税、增值税、个人所得税、中介服务费等，具体费用根据房屋情况有所不同。契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。根据江阴市的相关政策，契税的收取标准与房屋的面积和购买方的资质有关。例如，对于首次购买且面积在规定范围内的房屋，契税可能有所减免。
3、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
4、如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
5、如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
6、江阴和无锡的公积金政策基本一致，公积金贷款的首付比例也有具体规定。无锡首次贷款首付不低于20%，第二次则不低于40%，而江阴市和宜兴市的首付比例仍维持在20%。申请公积金贷款需满足一系列条件，如连续按时足额缴存公积金、所购房屋为自住普通住宅、具有稳定的经济收入等。
本文来自作者[7416]投稿，不代表奇思号立场，如若转载，请注明出处：https://7416.cn/shkx/202502-111327.html
评论列表（4条）
我是奇思号的签约作者“7416”！
希望本篇文章《江阴市二手房精装修(江阴二手住宅)》能对你有所帮助！
本站[奇思号]内容主要涵盖：国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育
本文概览：江阴市买二手房要交哪些费用 1、江阴二手房交易涉及的主要费用包括契税、增值税、个人所得税等，具体金额根据房屋情况有所不同。详细解释：契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的费用。...