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在国内经济下行压力加大的形势下，下半年中国经济该怎么干？中共中央政治局7月30日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。对于房价、物价、就业这些民生大事，会议释放了新的定调和信号，将影响你我。
房价
——不将房地产作为短期刺激经济的手段
会议提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。
外界注意到，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，这是此次会议提出的比较新的提法。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新网记者表示，该表述进一步明确了房地产的市场角色，即房地产不应该是刺激经济的工具，房子是用来住的，不是用来炒的。各地发展房地产业务，要更多考虑房地产背后的居住需求，而不应该和经济刺激等做过多的挂钩。
“该表述的含义在于，部分经济下行压力大的城市，不能直接放松房地产政策。”严跃进认为，此次会议的定调，说明单纯因为经济下行压力大而盲目松绑楼市，以刺激的手段来对待房地产，基本上是行不通的。这至少说明三季度各地政策松绑的可能性几乎为零了。
从今年三四月的“小阳春”到五六月快速退烧，中国的楼市出现明显变化。国家统计局发布的6月份70个大中城市房价数据显示，二手房方面，房价环比下跌的城市多达20个，与5月的11个相比有明显增多，创下2019年以来的最高值。
中国社科院财经战略研究院最新发布的《中国住房市场发展月度分析报告》显示，2019年6月核心城市房价基本停止上涨。
中原地产首席分析师张大伟对记者表示，会议再次强调“房住不炒”，将进一步打击炒房者，有利于市场平稳。目前，房地产长效机制已经在租售并举等环节开始快速落地，预计2019年后续将有更多制度性政策发布。
国家统计局新闻发言人毛盛勇7月15日曾表示，“房住不炒”的理念越来越深入人心，再有强调“因城施策”，强调城市政府主体责任，这两方面的因素综合在一起，下阶段房地产市场稳地价、稳房价、稳预期是能做到的。
物价
——保障市场供应和物价基本稳定
此次会议要求，统筹做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定各项工作。其中提到“保障市场供应和物价基本稳定”。
在外界看来，保障物价基本稳定，已经引起了决策层更大的重视。今年4月19日的中央政治局会议的新闻公报里并未提及此内容。
近一段时间以来，水果、猪肉等物价上涨引发广泛关注。国家统计局数据显示，水果、猪肉等食品价格上涨幅度较大，6月份猪价大涨超20%，水果价格大涨超40%，“水果自由”一度引发热烈讨论。
中国政策科学研究会经济政策委员会副主任徐洪才对记者表示，“菜篮子”上涨事关民生，会议提出保障市场供应和物价基本稳定，意味着下半年将在防止物价大幅上涨方面发力，会有更具针对性地熨平物价波动的举措。预计全年物价涨幅在2.5%左右，完成3%左右的物价调控目标问题不大。
北京大学经济学院教授曹和平对记者表示，随着季节性、天气等因素影响消减，物流成本下降，预计水果、猪肉价格涨幅会逐渐递减。
7月19日，农业农村部发展规划司司长魏百刚在新闻发布会上表示，受去年苹果、梨主产区低温冻害等影响，部分水果价格今年以来涨幅较大，近期，随着西瓜等夏季时令水果上市，价格已经开始回落。
国家发改委新闻发言人孟玮近期表示，下一步将继续加强价格监测，密切跟踪物价的走势，根据形势的变化，会同有关部门采取必要的调控措施。尤其是要关注物价上涨对困难群体生活的影响，在达到机制启动条件后，各地要及时发放价格临时补贴。
就业
——实施好就业优先政策
会议要求，实施好就业优先政策，做好高校毕业生、农民工、退役军人等重点群体就业工作。
就业是收入之源，也是最大的民生。今年，中国首次将就业优先政策置于宏观政策层面，制定的就业目标是城镇新增就业1100万人以上，城镇调查失业率5.5%左右，城镇登记失业率4.5%以内。
上半年，全国城镇新增就业737万人，完成全年目标任务的67%。31个大城市城镇调查失业率为5.0%。可见，就业形势总体稳定。
不过，如人社部所判断，展望未来一个时期，就业形势依然复杂，就业总量压力依然较大，结构性就业矛盾更加凸显，部分行业、企业面临着稳岗的压力，部分劳动者就业也比较困难。
人社部就业促进司司长张莹7月25日曾表示，稳定就业增长，会同有关部门健全有利于促进就业的产业、贸易、投资等政策体系。完善就业优先政策落实机制，全面推进社保降费、失业保险返还等政策落地，鼓励企业不裁员、少裁员，支持企业吸纳就业。
徐洪才认为，稳就业本来就是“六稳”工作之首，会议强调就业优先，背后的逻辑是通过稳就业来稳收入，进而达到稳消费的目的。
会议还提出，深挖国内需求潜力，拓展扩大最终需求，有效启动农村市场，多用改革办法扩大消费。
中泰证券研究所高级经济学家杨畅表示，教育、医疗、养老等领域改革力度将进一步加大，尤其是对内开放，将有力刺激消费，创造新的经济增长点。
明年楼市调控定调！住建部召开重磅会议，着力“三稳”，精准保障、租赁住房、垃圾分类都是重点
高达35万人。
2020年底，证券从业人员近35万人，专业素质持续提升，呈现高学历、年轻化、专业化特征，在5月22日中证协召开的第七次会员大会上，证监会主席易会满定调券业高质量发展，关于35万从业人员的表述，也特别吸引行业注意。
明年住房和城乡建设各项工作重点在哪里？有哪些要求？
12月23日，在京召开的全国住房和城乡建设工作会议给出了答案。
来源：住建部网站
明年怎么干？
会议对做好明年住房和城乡建设各项工作提出了五方面要求：
一是坚定不移贯彻新发展理念。切实转变思想观念，走内涵集约式的城乡建设高质量发展新路，把新发展理念落实到住房和城乡建设工作的各方面、各环节。
二是坚决打好三大攻坚战。全力推进农村危房改造工作，确保脱贫攻坚需改造的135.2万户危房2020年全部竣工。加大城市黑臭水体治理力度，确保2020年底前地级及以上城市建成区黑臭水体消除90%以上。坚持“稳”字当头，全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制，保持房地产市场平稳运行，坚决防范化解房地产市场风险。
三是做好民生保障工作。坚持以人民为中心的发展思想，聚焦民生问题找准切入点，集中力量解决好人民群众的操心事、烦心事、揪心事。践行党的群众路线，充分发挥群众的主体作用，共同建设美好家园。
四是着力推动高质量发展。坚持问题导向、目标导向、结果导向，推动城市开发建设由增量建设为主转向存量提质改造和增量结构调整并重，不断满足人民群众对美好生活的需求。以供给侧结构性改革为主线，推动住房和城乡建设政策创新、管理创新、技术创新，推进住房和城乡建设领域治理体系和治理能力现代化。
五是切实改进工作作风。坚持实事求是的思想路线，树立正确的政绩观，力戒形形色色的形式主义、官僚主义。持续加强学习，大兴调查研究之风，掌握科学的工作方法，不断增强工作本领。坚持试点先行，在探索积累经验基础上推动工作全面开展。
重点工作有哪些？
会议强调，2020年要重点抓好以下九个方面工作：
一是着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展。
长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，着力建立和完善房地产调控的体制机制。
二是着力完善城镇住房保障体系，加大城市困难群众住房保障工作力度。
抓好完善住房保障体系试点工作，争取形成可复制、可推广经验。进一步规范发展公租房，强化对环卫、公交等行业困难群体的精准保障。严格把握棚改范围和标准，稳步推进棚户区改造。总结推广试点经验，进一步完善支持政策，做好城镇老旧小区改造工作。改革完善住房公积金制度。
三是着力培育和发展租赁住房，促进解决新市民等群体的住房问题。
进一步培育机构化、规模化租赁企业，加快建立和完善政府主导的住房租赁管理服务平台。重点发展政策性租赁住房，探索政策性租赁住房的规范标准和运行机制。
四是着力提升城市品质和人居环境质量，建设“美丽城市”。
深入贯彻落实新发展理念，把城市作为“有机生命体”，从解决“城市病”突出问题入手，统筹城市规划建设管理，推动城市高质量发展。建立和完善城市建设管理和人居环境质量评价体系，开展“美丽城市”建设试点。加快构建部、省、市三级CIM平台建设框架体系。系统化全域推进海绵城市建设，推进基础设施补短板和更新改造专项行动。全面推进城市生活垃圾分类工作，46个重点城市要实现2020年基本建成生活垃圾分类处理系统的目标。加强历史文化保护，构建全国城乡建设与历史文化保护传承体系。继续深化城管执法体制改革，加快建设城市综合管理服务平台。
五是着力改善农村住房条件和居住环境，建设“美丽乡村”。
总结推广钢结构装配式等新型农房建设试点经验，提升农房品质和农村生活条件。加快推动农村生活垃圾治理，改善农村人居环境，推动建立县域美丽乡村评估体系。
六是着力推进建筑业供给侧结构性改革，促进建筑产业转型升级。
认真贯彻落实关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见。改革完善工程标准体系，深化工程造价市场化改革。大力推进钢结构装配式住宅建设试点。继续完善工程担保制度，改革建筑劳务用工制度。强化建设单位工程质量责任，加强施工现场重大风险安全管控，确保建筑施工安全。
七是着力深化工程建设项目审批制度改革，持续优化营商环境。
推广各地改革经验和创新做法，进一步推进全流程、全覆盖改革，完善评估评价机制，加强社会监督，确保明年基本建成全国统一的工程建设项目审批和管理体系。
八是着力开展美好环境与幸福生活共同缔造活动，推进“完整社区”建设。
九是着力加强党的建设，为住房和城乡建设事业高质量发展提供坚强政治保障。
专家：以长效机制引导市场稳预期
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，会议明确长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，更强调“长期”，意味着房住不炒的定位不受市场周期的影响。“无论市场好与坏，后续都会坚持。这对于2020年以及未来的楼市都有很强的指导意义。”
中原地产首席分析师张大伟表示，预计2020年全国房地产调控力度将维持2019年的状态——依然坚决打击投机，微调政策也将有利于刚需。“虽近期部分城市出现微调，但整体而言，基本原则不会改变，中央遏制房价上涨的决心不会发生改变。”
张大伟表示，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，关键要处理好住房消费和投资、房地产和经济增长的协调关系，必须淡化房地产的投资属性，回归居住属性。从政策预期看，下一步应加快住房和土地的供应、完善房地产税收、租赁等制度，以长效机制引导市场稳预期。
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