高科荣境为什么二手房贵综上所述，高科荣境的二手房贵主要是由于其地理位置、小区品质、配套设施以及市场供需关系等多重因素共同作用的结果。答案在于政策调控和市场机制。政府通过调控手段，控制新房价格，使得部分城市的开发商不得不通过种种方式，如装修包、车位等附加费用，来实现一二手价格差价。倒挂现象的成因/